Woningverkoop piekt, prijzen blijven stabiel

Het minder gunstige Vlaamse regime voor de woonbonus in 2015 heeft gezorgd voor een “explosie” van vastgoedtransacties in het laatste kwartaal. Opmerkelijk genoeg zijn de prijzen stabiel gebleven, zo blijkt uit de notarisbarometer van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. In het vierde kwartaal waren er 10,2 procent meer vastgoedtransacties dan in het voorgaande kwartaal, en 9 procent meer dan in het vierde kwartaal 2013. Oktober was een absolute recordmaand, met 25,2 procent meer transacties tegenover oktober 2013. Die piek in het laatste trimester zorgt ook voor een stijging van de transacties over het hele jaar: + 5 procent tegenover 2013. Opmerkelijk is dat ondanks die stijgende vraag de prijzen stabiel bleven: de woningprijzen daalden met 1 procent, de appartementsprijzen stegen met 1,7 procent. De reden? “Het aanbod is voldoende ruim om de piek op te vangen. Er staan voldoende eigendommen te koop, er is geen schaarste”, legt Bart Van Opstal van de notarisfederatie uit.

Het minder gunstige Vlaamse regime voor de woonbonus in 2015 heeft gezorgd voor een “explosie” van vastgoedtransacties in het laatste kwartaal. Opmerkelijk genoeg zijn de prijzen stabiel gebleven, zo blijkt uit de notarisbarometer van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. In het vierde kwartaal waren er 10,2 procent meer vastgoedtransacties dan in het voorgaande kwartaal, en 9 procent meer dan in het vierde kwartaal 2013. Oktober was een absolute recordmaand, met 25,2 procent meer transacties tegenover oktober 2013. Die piek in het laatste trimester zorgt ook voor een stijging van de transacties over het hele jaar: + 5 procent tegenover 2013. Opmerkelijk is dat ondanks die stijgende vraag de prijzen stabiel bleven: de woningprijzen daalden met 1 procent, de appartementsprijzen stegen met 1,7 procent. De reden? “Het aanbod is voldoende ruim om de piek op te vangen. Er staan voldoende eigendommen te koop, er is geen schaarste”, legt Bart Van Opstal van de notarisfederatie uit.