Het geleende bedrag wordt vanaf 2022 immers berekend op basis van de geschatte waarde, en niet langer op de aankoopprijs. De Nationale Bank verwacht dat banken in de meeste gevallen daarvoor beroep zullen doen op een statistisch model. Dat betekent ook dat er geen extra kosten zullen zijn om een schatter ter plaatste te laten komen. "Een plaatsbezoek is alleen nodig als bijvoorbeeld de waarde van het pand met onvoldoende zekerheid kan worden bepaald, de database onvoldoende panden met gelijkaardige karakteristieken bevat of er pandspecifieke eigenschappen in acht genomen dienen te worden", verduidelijkte de Nationale Bank in september al. Een ontlener hoeft het verschil tussen de aankoopwaarde en de materiële waarde ook niet noodzakelijk zelf bij te passen. Banken mogen nog steeds 35 procent van hun leningen verstrekken aan een quotiteit boven de 90 procent. Volgens de Nationale Bank hebben de meeste banken nog enige marge in de toepassing van die regel. (Belga)

Het geleende bedrag wordt vanaf 2022 immers berekend op basis van de geschatte waarde, en niet langer op de aankoopprijs. De Nationale Bank verwacht dat banken in de meeste gevallen daarvoor beroep zullen doen op een statistisch model. Dat betekent ook dat er geen extra kosten zullen zijn om een schatter ter plaatste te laten komen. "Een plaatsbezoek is alleen nodig als bijvoorbeeld de waarde van het pand met onvoldoende zekerheid kan worden bepaald, de database onvoldoende panden met gelijkaardige karakteristieken bevat of er pandspecifieke eigenschappen in acht genomen dienen te worden", verduidelijkte de Nationale Bank in september al. Een ontlener hoeft het verschil tussen de aankoopwaarde en de materiële waarde ook niet noodzakelijk zelf bij te passen. Banken mogen nog steeds 35 procent van hun leningen verstrekken aan een quotiteit boven de 90 procent. Volgens de Nationale Bank hebben de meeste banken nog enige marge in de toepassing van die regel. (Belga)