‘Boete’ bij verkoop huis na scheiding?

Koppels die een huis hebben gekocht met klein beschrijf, moeten geen registratierechten bijbetalen als ze hun huis binnen de drie jaar verkopen omdat ze scheiden. Vroeger moest dat ook niet, toen het nog een federale bevoegdheid was. Maar sinds het een Vlaamse bevoegdheid was moest het in sommige gevallen wel. Tot VTM NIEUWS er enkele dagen geleden een verslag over wou maken. Als je een woning koopt met een zogeheten klein beschrijf betaal je maar 5 procent registratiekosten, maar je er ook zeker 3 jaar in wonen. Anders krijg je een boete. Maar de federale overheid maakte altijd een uitzondering voor scheidende koppels, want een scheiding werd gezien als ‘overmacht’. En in het geval van overmacht, moet het verschil tussen klein en groot beschrijf niet bijbetaald worden. Een jaar geleden werden de registratierechten echter een Vlaamse bevoegdheid. De Vlaamse overheid liet toen aan alle notarissen weten dat een scheiding niet automatisch als overmacht bekeken wordt. Wanneer VTM NIEUWS de Vlaamse belastingdienst contacteert, bevestigen die eerst, om dan voor de camera een bocht te nemen: gescheiden koppels zullen niet extra moeten betalen, zeggen ze. “Wij hebben absoluut niet de ambitie strenger te zijn dan vroeger”, zegt David Van Herreweghe, de administrateur-generaal van de Vlaamse Belastingdienst. “Wij zullen ons dus volledig confirmeren aan het standpunt dat de federale overheid vroeger ingenomen had. Mochten er toch mensen zijn die een andere beslissing daarover gekregen hebben, dan kunnen zij perfect een bezwaar indienen.”

Koppels die een huis hebben gekocht met klein beschrijf, moeten geen registratierechten bijbetalen als ze hun huis binnen de drie jaar verkopen omdat ze scheiden. Vroeger moest dat ook niet, toen het nog een federale bevoegdheid was. Maar sinds het een Vlaamse bevoegdheid was moest het in sommige gevallen wel. Tot VTM NIEUWS er enkele dagen geleden een verslag over wou maken. Als je een woning koopt met een zogeheten klein beschrijf betaal je maar 5 procent registratiekosten, maar je er ook zeker 3 jaar in wonen. Anders krijg je een boete. Maar de federale overheid maakte altijd een uitzondering voor scheidende koppels, want een scheiding werd gezien als ‘overmacht’. En in het geval van overmacht, moet het verschil tussen klein en groot beschrijf niet bijbetaald worden. Een jaar geleden werden de registratierechten echter een Vlaamse bevoegdheid. De Vlaamse overheid liet toen aan alle notarissen weten dat een scheiding niet automatisch als overmacht bekeken wordt. Wanneer VTM NIEUWS de Vlaamse belastingdienst contacteert, bevestigen die eerst, om dan voor de camera een bocht te nemen: gescheiden koppels zullen niet extra moeten betalen, zeggen ze. “Wij hebben absoluut niet de ambitie strenger te zijn dan vroeger”, zegt David Van Herreweghe, de administrateur-generaal van de Vlaamse Belastingdienst. “Wij zullen ons dus volledig confirmeren aan het standpunt dat de federale overheid vroeger ingenomen had. Mochten er toch mensen zijn die een andere beslissing daarover gekregen hebben, dan kunnen zij perfect een bezwaar indienen.”