Vastgoed in Vlaanderen

02/04/10 om 11:48 - Bijgewerkt om 11:48

Knack Extra: Vastgoed in Vlaanderen is vanaf 9 april te koop.

Vastgoed in Vlaanderen

Van de redactie
Door Rik Van Cauwelaert

Jaren geleden bestempelde architect Renaat Braem België als 'het lelijkste land ter wereld'. Wie de woontoren bekijkt die ­Braem ooit in Boom neerpootte, kan niet anders dan hem gelijk geven. Het volstaat trouwens de catalogus van zijn meesterstukken door te bladeren om vast te stellen dat Braems bijdrage tot de Belgische wanstaltigheid niet gering is.

Maar voor dat laatste had Braem dan weer een goed excuus: hij liep als jonge beïnvloedbare architect stage bij Le Corbusier, volgens Theodore Dalrymple 'de Pol Pot onder de architecten'. Le Corbusier meende als enige te weten hoe er gebouwd moest worden. Een van zijn strijdleuzen was: 'De gemetselde muur heeft geen bestaansrecht meer.' Gewapend beton was zijn antwoord.

Intussen zijn we gelukkig verlost van dit soort totalitaire architecten.
Hoewel, ook bOb van Reeth, voorstander van een woontoren onder de nog te bouwen Lange Wapper, vindt het een puik idee om de Vlamingen in de stad samen te drijven en het platteland aan de koeien te laten - Pol Pot, maar dan in de andere richting.

Doch de gemiddelde Vlaming laat zich aan al dat getheoretiseer weinig gelegen liggen en toont zich een enthousiast metselende bouwheer.

Uit het altijd leerrijke jaarboek van de Vlaamse Regionale Indicatoren (Vrind) valt te vernemen dat vier op de vijf woningen in Vlaanderen eengezinswoningen zijn en dat 85 procent ervan door de eigenaar wordt bewoond. Volgens de jongste cijfers zou zo'n 75 procent van de Vlaamse huishoudens eigenaar zijn van z'n woning. En het aantal stijgt.

Jaarlijks passeren in Vlaanderen alleen al tienduizenden vastgoedtransacties voor de notaris. De talloze aanmoedigingspremies die de overheid heeft uitgedokterd om de bouwbedrijvigheid - een belangrijke economische barometer - op peil te houden, zijn daar niet vreemd aan.

De bouwlustige lezers van Knack Extra kunnen er alleen wel bij varen.

Rik Van Cauwelaert

Knack Extra: Vastgoed in Vlaanderen is vanaf 9 april te koop

INHOUD Het gewicht van de baksteen - Drie koppels vertellen over hoe zijhuiseigenaar werden.

Wat mag u van uw architect verwachten? - Een interview met deAntwerpse architecten Carl en Nico Verdickt.

Zoek de zwakke plek - De verborgen bedriegers in een oogopslag.

En de Belg, hij leende voort - Ook in het crisisjaar 2009 hielden dehypothecaire kredieten stevig stand.

Ondermijn onze fundamenten niet - Expert Philippe Janssens vreest dat de Belgische vastgoedmarkt in de toekomst niet even solide blijft.

'Den buiten is voor koeien' - Een interview met voormalig Vlaamsbouwmeester bOb van Reeth.

Gij zult uw deur niet in een andere kleur verven - Hoe woon je in een beschermd monument?

De verkrotting verdringen - In Antwerpen renoveert AG Vespa verkrottepanden, om de draagkracht van buurten te verhogen.

Psssst - Bladspiegel door Koen Meulenaere.

Waar u op moet letten - Een gids bij uw vastgoedaankoop, verspreid over dit nummer

De onroerende voorheffing

De woonbonus

Premies en tegemoetkomingen

Welke lening kiezen

Verzekeringen

Onze partners