Kantoren worden appartementen in Brussel

19/05/12 om 11:17 - Bijgewerkt om 11:17

(Belga) In Brussel worden leegstaande kantoren steeds vaker omgebouwd tot appartementen. Vastgoedbedrijven proberen zo hun overtollige vierkante meters te gelde te maken. "We hebben tussen 2003 en 2011 te veel kantoren gebouwd. Er was sprake van speculatie. (...) Door de leegstand te bekampen kunnen we de huurprijs van kantoren weer opkrikken", zegt Jean-Edouard Carbonnelle, CEO van vastgoedfonds Cofinimmo, in De Morgen.

Cofinimmo start over enkele dagen met de renovatie van een kantoorgebouw in de Europese wijk in Brussel. Het vroegere huurpand van Dexia wordt omgebouwd tot appartementen. Slechts een klein deel van het complex zal nog kantoren bevatten. Op die manier wil Cofinimmo geld verdienen met de verkoop van appartementen en tegelijk het overaanbod van kantoorruimte in de hoofdstad terugdringen. Cofinimmo heeft ook plannen om een kantoorgebouw in Woluwe om te bouwen tot appartementsblok. De kantoormarkt in de hoofdstad doet het slecht. In vijf jaar verdubbelde de leegstand van 7 naar 13 procent. Anderhalf miljoen vierkante meter kantoorruimte staat leeg. De sector verslikte zich in de uitbreiding van de Europese Unie en de vraag naar nieuwe kantoren werd te hoog ingeschat, aldus De Morgen. Aan de andere kant verwacht de hoofdstad een forse bevolkingsaangroei. Nu wonen er 1,1 miljoen mensen in het Brussels Gewest, dat inwonerstal zou in 2020 tot ongeveer 1,2 miljoen stijgen. (PVO)

Onze partners