Eigenaarssyndicaat (AES): “Belgische huurprijzen zijn niet te hoog”

(Belga) De huurprijzen zijn in ons land, in vergelijking met de omliggende buurlanden, zeker niet te hoog, vindt het Algemeen Eigenaars- en mede-eigenaarsSyndicaat (AES). Daarmee reageert het AES op de berichten in Metro en De Morgen dat volgens de Vlaamse Huurdersbonden “de huurprijzen onbetaalbaar worden.”

“In vergelijking met andere Europese landen zijn onze huurprijzen vrij laag”, zegt Fred Niemans, Vlaams voorzitter van het AES. “In Londen betaal je vaak per week de huur die bij ons voor een maand in Brussel gevraagd wordt.” Het AES wijst voorts op sociologische verschuivingen in de Vlaamse samenleving. “Vroeger huurden mensen vaak hun leven lang. Tegenwoordig wordt huren als een opstap gezien naar een eigen woning. Er is ook een verschuiving in het huurderspubliek. Het financiële draagvlak van vele huurders is afgenomen: een alleenstaande heeft nu eenmaal een minder groot budget dan een gezin. Als mensen zich zouden houden aan de regel dat het huurbudget niet hoger mag liggen dan een derde van hun inkomen, dan zouden minder huurders in de problemen komen.” Tenslotte wijst het AES ook op (onbedoelde) effecten van het overheidsbeleid. “De Vlaamse Wooncode legt strenge regels op aan de eigenaars inzake veiligheid en wooncomfort. De eigenaars moeten zware investeringen doen om hun panden aan die kwaliteitseisen te laten beantwoorden. Het is normaal dat de eigenaars die investeringen doorrekenen in de huurprijs. Als men de huurprijs niet kan verhogen, zal men het pand willen verkopen. Dan verkleint het aanbod opnieuw en gaan de huurprijzen nog meer stijgen.” (Belga)